КС определил баланс интересов налоговых органов и залоговых кредиторов при распределении средств от реализации залогового имущества

9 апреля 2024 года Конституционный Суд РФ принял Постановление №16-П, в котором уточнил порядок распределения средств, полученных от использования и реализации предмета залога, при удовлетворении требований по уплате текущей задолженности по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам (имущественным налогам).

Залогодержатели считали, что практика погашения текущей задолженности по имущественным налогам осуществляемая за счёт доходов от аренды или продажи заложенных предметов до проведения расчётов с залогодержателями, нарушает их приоритетное право на получение удовлетворения за счёт заложенного имущества и противоречит Конституции.

Конституционный Суд РФ установил, что такой порядок не противоречит Конституции. Он отметил, что недопустимо перекладывать на незалоговых кредиторов расходы и издержки, связанные с залоговым имуществом, в том числе требования по уплате имущественных налогов на предмет залога. Хотя такой подход уменьшает объем требований залогового кредитора, он допустим с точки зрения баланса интересов.

Однако Конституционный Суд РФ сделал оговорку, что в случаях, когда погашение всех налоговых задолженностей до начала расчетов с залоговым кредитором приведет к утрате для него экономического смысла залога, арбитражный суд может соразмерно распределить средства от использования залога, между требованиями об уплате имущественных налогов и требованиями залогового кредитора.

Юридическая фирма «Надмитов, Иванов и Партнеры» консультирует клиентов по вопросам банкротства и налогообложения.