Отказ во взыскании 378 млн рублей арендной платы за утраченные железнодорожные вагоны
Клиентом выступал крупный оператор железнодорожных вагонов, осуществляющий деятельность по аренде и эксплуатации подвижного состава. Спор возник с арендодателем, предъявившим требования о взыскании арендной платы за период, в течение которого вагоны фактически не могли использоваться. Имущество было утрачено на территории Украины после начала специальной военной операции, что исключало возможность его эксплуатации и возврата. Ситуация осложнялась значительным размером заявленных требований, а также необходимостью правовой оценки последствий объективной невозможности исполнения обязательств в условиях форс-мажорных обстоятельств, а также тем, что на первом круге рассмотрения дела судами первой и апелляционной инстанций требования арендодателя были удовлетворены.
Основной задачей являлось добиться отказа во взыскании арендной платы за период фактической невозможности использования подвижного состава. Дополнительно требовалось сформировать и обосновать правовую позицию об отсутствии обязанности арендатора по оплате аренды при объективной невозможности исполнения обязательства, а также обеспечить её устойчивость при пересмотре дела в вышестоящих судебных инстанциях.
Ход работы
Этап 1. Анализ договорных и фактических обстоятельств
Цель этапа — определить правовые основания для освобождения арендатора от обязанности по внесению арендной платы.- анализ условий договоров аренды и распределения рисков;
- установление факта утраты имущества и невозможности его использования;
- правовая квалификация обстоятельств как объективной невозможности
- исполнения обязательств.
- подготовка правовой позиции о прекращении обязанности по оплате аренды;
- анализ судебной практики по аналогичным спорам;
- подготовка процессуальных документов и письменных объяснений.
Этап 2. Формирование и обоснование правовой позиции
Цель этапа — выработать аргументацию для защиты интересов клиента в суде.Этап 3. Судебное представительство и повторное рассмотрение дела
Цель этапа — добиться отказа в удовлетворении требований арендодателя.
- представление интересов арендатора в судах первой и апелляционной инстанций;
- участие в повторном рассмотрении дела;
- защита ранее сформированной правовой позиции и опровержение доводов арендодателя.