Банки выписываются из пятиэтажек
Ипотеке не нашлось места в программе реновации
Законопроект о реновации принят в первом чтении в апреле 2017 года.
Ко второму чтению законопроекта по реновации пятиэтажек, в рамках которого планируется снос 8 тыс. домов в Москве, выяснилось, что в документе никак не учтен ипотечный вопрос.
Экспертная группа с участием крупнейших банков готовит поправки, которые определят, как быть с залогами по ипотечным ссудам, если ими оказались квартиры в домах "под снос". В частности, в рамках этих поправок поднят принципиально важный для всех собственников квартир в пятиэтажках вопрос равноценной замены жилья — не по метражу, а по цене. Еще одна важная проблема — отсутствие в жилищном законодательстве четкого описания алгоритма действий при сносе жилья, заложенного по ипотечному кредиту.
"По общему правилу, с гибелью или повреждением предмета ипотеки договор ипотеки прекращается, и банк, соответственно, может требовать досрочного погашения",— указывает управляющий партнер "Надмитов, Иванов и партнеры" Александр Надмитов.
Подробнее: http://kommersant.ru/doc/3282138
Юридическая фирма «Надмитов, Иванов и Партнеры» успешно консультирует клиентов по вопросам кредитования и обеспечения и сделкам с недвижимостью.