Согласно данному закону, с 1 января 2019 года налоговые нерезиденты России будут освобождены от уплаты НДФЛ при продаже имущества, находившегося в их собственности более 3 или 5 лет.
До изменений ставка НДФЛ для нерезидентов при продаже имущества в России составляла 30%, а для резидентов – 13%. Для резидентов ставка изменялась в зависимости от срока владения – при продаже имущества, срок владения которым составлял 3 или 5 лет, можно было вообще не платить налог.
Ст. 2 ФЗ № 424-ФЗ внесла поправки в п. 17.1 ст. 217 и п. 1 ст. 217.1 НК РФ: ставки НДФЛ остались прежними, однако теперь для нерезидентов также действует правило освобождения от налога при владении имуществом свыше определенного срока.
Для нерезидентов действуют следующие минимальные сроки владения:
- если недвижимость была приобретена до 2016 года - 3 года;
- если недвижимость была приобретена после 1 января 2016 года - 5 лет;
- если недвижимость была получена в подарок или наследство от близкого родственника, по договору ренты или в ходе приватизации – 3 года;
- любое имущество, кроме недвижимости – 3 года.
При превышении данных сроков нерезидент освобождается от уплаты налога при продаже имущества.